努山塔拉新首都吸引中韩资本入局 商住项目总投资4万亿盾

努山塔拉首都管理局（OIKN）局长在雅加达总统府园区受访时透露，新首都IKN多项私营投资以及政府与企业合作（KPBU）项目陆续落地，其中由两家外资承接的公寓及办公楼项目总投资额达4万亿盾。

中国Starbright公司投资约1.5万亿盾，韩国Dian Jaya公司投资2.5万亿盾，项目均为公寓与办公楼综合体。除商住项目外，市场还有多项投资意向，拟落地酒店、餐厅等餐饮商业业态，补齐新首都商业配套。

该负责人强调，努山塔拉建设并不单纯依赖国家财政预算APBN，民间资本与KPBU公私合作模式是重要资金渠道。KPBU框架下还规划公务员住房项目，包含8栋高层公务员公寓以及109套独栋住宅，保障公职人员居住需求。

建设进度方面，新首都行政核心区已100%竣工；立法、司法相关配套设施整体工程进度约30%，持续施工。

新首都通过多元投融资机制减轻财政负担，持续引入境外资本、推进公私合作，逐步完善办公、居住与商业配套。随着立法、司法片区工程持续推进，新首都政务功能将进一步成型。