努山塔拉新首都吸引中韓資本入局 商住項目總投資4萬億盾

努山塔拉首都管理局（OIKN）局長在雅加達總統府園區受訪時透露，新首都IKN多項私營投資以及政府與企業合作（KPBU）項目陸續落地，其中由兩家外資承接的公寓及辦公樓項目總投資額達4萬億盾。

中國Starbright公司投資約1.5萬億盾，韓國Dian Jaya公司投資2.5萬億盾，項目均爲公寓與辦公樓綜合體。除商住項目外，市場還有多項投資意向，擬落地酒店、餐廳等餐飲商業業態，補齊新首都商業配套。

該負責人強調，努山塔拉建設並不單純依賴國家財政預算APBN，民間資本與KPBU公私合作模式是重要資金渠道。KPBU框架下還規劃公務員住房項目，包含8棟高層公務員公寓以及109套獨棟住宅，保障公職人員居住需求。

建設進度方面，新首都行政核心區已100%竣工；立法、司法相關配套設施整體工程進度約30%，持續施工。

新首都通過多元投融資機制減輕財政負擔，持續引入境外資本、推進公私合作，逐步完善辦公、居住與商業配套。隨着立法、司法片區工程持續推進，新首都政務功能將進一步成型。