泰国严打外国人违规持地 拟强制出售逾140亿泰铢土地

泰国首相阿努廷10月19日表示，政府将加强打击外国人通过泰国籍人士代持土地的行为，并收紧房地产买家的背景审查。涉嫌违规持有的土地可能被强制出售，涉及价值约140亿泰铢（约5亿3000万新元）的土地。

据彭博社报道，泰国法律禁止外国人直接拥有土地，但部分外国投资者通过泰国籍人士作为名义持有人（nominees）规避限制。随着旅游及商业中心陆续曝出相关案件，当局正加大调查力度。

阿努廷已指示官员在12月前加快调查高风险案件，并依法处理违规持地情况。泰国土地局局长颂猜表示，目前锁定的调查对象涉及约5467莱土地，相当于约875公顷。

为防止新的代持安排出现，政府也计划加强买家审查。个人购买价值超过200万泰铢的土地，或评估价值超过500万泰铢的房产，将面临背景调查。

与外国人结婚的泰国公民购地时，也须证明资金完全来自泰籍配偶。公司购置房地产则须接受股东背景及资金来源审查，并按照泰国土地法提交相关证明文件。