泰國嚴打外國人違規持地 擬強制出售逾140億泰銖土地

泰國首相阿努廷10月19日表示，政府將加強打擊外國人通過泰國籍人士代持土地的行爲，並收緊房地產買家的背景審查。涉嫌違規持有的土地可能被強制出售，涉及價值約140億泰銖（約5億3000萬新元）的土地。

據彭博社報道，泰國法律禁止外國人直接擁有土地，但部分外國投資者通過泰國籍人士作爲名義持有人（nominees）規避限制。隨着旅遊及商業中心陸續曝出相關案件，當局正加大調查力度。

阿努廷已指示官員在12月前加快調查高風險案件，並依法處理違規持地情況。泰國土地局局長頌猜表示，目前鎖定的調查對象涉及約5467萊土地，相當於約875公頃。

爲防止新的代持安排出現，政府也計劃加強買家審查。個人購買價值超過200萬泰銖的土地，或評估價值超過500萬泰銖的房產，將面臨背景調查。

與外國人結婚的泰國公民購地時，也須證明資金完全來自泰籍配偶。公司購置房地產則須接受股東背景及資金來源審查，並按照泰國土地法提交相關證明文件。